column コラム

【足立区】屋根・外壁塗装で後悔しないためのポイント|費用相場と塗料の選び方

■はじめに


足立区は住宅密集地が多く、築20年以上の戸建てでは外壁や屋根の劣化が目立ち始める時期。
「そろそろ塗装を考えているけど、どんな塗料が良いかわからない」
「業者によって見積もり金額が全然違う」
というご相談をよくいただきます。


この記事では、足立区で屋根・外壁塗装を数多く手がけてきた弊社が、失敗しない塗装工事のポイントをお伝えします。

塗装は“見た目”より“下地処理”が命

どんなに高級な塗料を使っても、下地処理(ケレン・洗浄・補修)をおろそかにすると数年で剥がれてしまいます。


板金屋根・金属サイディングや窯業系サイディングなど





  • サビ落とし(ケレン)




  • 下地調整(パテ補修)




  • 錆止め塗装(プライマー)
    の3工程を丁寧に行うことが長持ちのカギです。




弊社では板金工事の専門知識を活かし、「塗る前の直し」を徹底しています。
これが「5年後に差が出る塗装」です。

塗料の種類と耐用年数を知ろう

塗料の種類         耐用年数             特徴                費用目安(㎡単価)

 

アクリル             5〜7年       安価だが耐久性が低い      約1200〜1500円

 

ウレタン             7〜10年     コスパ重視に◎       約1500〜2200円

 

シリコン             10〜13年              主流でバランスが良い      約2500〜3000円

 

フッ素      15〜20年                長持ち・高耐候     約3300〜3,800円

 

無機塗料             20年以上              高耐久・高価格帯             約4,500円〜

 

(上記価格はケレン、水洗い、養生、下塗り、中塗り、上塗り込みとなっております。

全ての単価をバラにして安く見せる手法が多いですが注意。トータル高くなります。)

外壁・屋根の材質・日当たり・立地環境によって最適な塗料は異なります。


弊社では現地調査時に「コスト・耐久・美観」の3軸で最適な提案を行います。

足立区で塗装業者を選ぶコツ

地元業者を選ぶ最大のメリットは、施工後のフォローと対応の早さです。
特に足立区は台風・排気ガスなどによる劣化が早いため、
「塗って終わり」ではなく、定期点検とメンテナンスが欠かせません。


弊社では、





  • 地元による迅速な対応




  • 雨漏り・サビの早期発見サポート




  • 小修理も即対応




といったアフターフォローを徹底しています。

塗装は“塗る”より“直す”が大事

屋根や外壁の塗装は、単なる色替えではなく家を守るメンテナンス工事です。
見積もりを比較する際は、「下地処理」や「保証内容」までしっかり確認しましょう。




▶ 足立区で屋根・外壁塗装をご検討中の方へ
無料見積もり・現地調査はこちらから
【📞03-5856-8922】または【お問い合わせフォーム】


足立区で外壁・屋根塗装やリフォームなら、株式会社梶商会にお任せください

〒123-0864
東京都足立区鹿浜5-20-11

03-5856-89229:00~18:00 土日祝も対応可